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网上买花 也要警惕被“扎伤”

2019-05-23 03:52 来源:天翼网

  网上买花 也要警惕被“扎伤”

  唐仁健当选甘肃省人民政府省长人民网兰州1月29日电(王文嘉)1月29日上午,甘肃省第十三届人民代表大会第一次会议选举:唐仁健为甘肃省人民政府省长。在庆阳拍摄窑洞文化时,十几个人的摄制组只带了5000元的经费。

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  在当代也有光明印泥、美丽印泥、八宝印泥、西冷印泥、堆朱印泥等,书画家各有所好,作假者往往考虑不到这些。“前几天去巡山还看到了岩羊!”马雪俊高兴地告诉记者,随着环境好转,野生动物在山谷间活跃起来,祁连山,正在重焕生机。

  研习书法数十年,王智斌深知,笔墨之中真正能够打动人的东西,并不是其表面的美观或变化,在于其内涵。  薛 峰 男,汉族,1961年11月出生,中共党员,陕西华阴人,出生地甘肃兰州,在职大学学历。

(杨祥智高增硌郭颂霞报道)

  (责编:邵兰、杜昱欣)

  赵爱男,汉族,1965年6月出生,中共党员,甘肃临洮人,出生地甘肃临洮,省委党校研究生学历,现任兰州市委常委、政法委书记,拟任兰州市委副书记。广州市番禺区将粤地传统的节日民俗文化表演——飘色,引入沙湾宝墨园,让游客大饱眼福。

    决定免去:  康国玺的甘肃省农牧厅厅长职务;  王建中的甘肃省环境保护厅厅长职务;  杨咏中的甘肃省住房和城乡建设厅厅长职务;  何伟的甘肃省旅游发展委员会主任职务。

  盐池位于宁夏东部,是宁夏滩羊的集中产地。在以小楷表现的同时,韦斯琴也走一条相对展开的路子,那就是大字行草。

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  作品以写意花鸟和人物为主,借物喻情,画风质朴清新、设色绮丽、结构严谨、笔墨酣畅。

  ”从武威在强汉设郡的历史中走来,郦波教授带领听众走进了讲坛的重点《丝绸之路与凉州词》,从王翰《凉州词》的酒神精神,到王之涣《凉州词》的音乐及艺术精神,再到张籍《凉州词》与商业精神及盛唐回忆,《凉州词》背后的丝绸之路与华夏文化精神全面诠释和展示了凉州词的艺术魅力与文化特色,让广大干部群众进一步感受了壮阔苍凉的边塞景象、忧国忧民的爱国情怀,也从中领略了浑厚灿烂、开放包容、气象恢宏、创新发展的凉州文化。他还具有一定的写作水平,在30多家报刊杂志上发表诗歌108首,散文和新闻稿件1400多篇,杂文14篇,楹联164副。

  

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房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-05-23 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

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